Dans le cadre d’un dépôt de candidature pour la location de l'un de vos logements, nous demandons aux candidats de fournir un garant. Le garant joue un rôle clé dans le processus de location, car il s'engage à prendre en charge le paiement des loyers en cas de défaillance du locataire. Il existe plusieurs types de garanties que le candidat peut fournir :
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Un garant physique : Il s'agit d'un parent, d’un proche ou d’une personne de confiance qui s'engage à couvrir les loyers en cas de défaillance du locataire. Ce type de garant est souvent privilégié par les jeunes locataires ou ceux qui n'ont pas encore de stabilité financière suffisante pour répondre seuls aux exigences du bail.
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Une garantie morale : Dans certains cas, un candidat peut proposer une garantie morale, c’est-à-dire une lettre d’engagement de la part d’un tiers (souvent un parent ou une personne ayant une relation de confiance avec le candidat). Cette option est bien plus sécurisante qu’un garant physique pour les propriétaires.
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La Garantie Loyers Impayés (GLI) : Si vous avez souscrit à la Garantie Loyers Impayés (GLI), cette assurance remplace le rôle d’un garant physique. La GLI protège contre les risques de loyers impayés et peut également couvrir d’autres frais liés à la gestion du bien, comme les frais de recouvrement ou les dégradations. Si cette option est activée, les candidats n’ont pas besoin de fournir de garant physique, car la GLI prend en charge la sécurité des paiements.
Nous nous occupons de toutes les démarches d’activation de garantie auprès de l’entité (VISALE, Garant me etc…) vous n'avez rien à faire.
Si des impayés surviennent durant le bail, nous déclarons le montant directement en ligne Le dossier est alors ouvert et nous nous occupons de mettre à jour toutes les informations et fournir tous les documents nécessaires.
Les Garanties morales :
- Garantie Visale
- Garant Me
- Smart Garant
- Cautionnéo
- Garantie partenaire (Housing Anywhere, Living France, Studapart)