Avant de réaliser votre état des lieux de sortie, il est impératif de remettre en état tout ce qui aurait pu être dégradé ou simplement usé dans le logement par un usage quotidien. On pense assez facilement au mobilier ou aux murs mais pas forcément aux joints (de carrelage, d'évier, etc.) ! Pourtant, leur réfection en cas d'usure est bien une charge locataire. Comment procéder ?
Avant de démarrer la réfection, vous aurez besoin :
- D'un cutter ou couteau à joints
- D'une spatule en caoutchouc
- D'un pinceau
- D'un nettoyant pour silicone
- De mastic d'étanchéité en silicone dans un pistolet à cartouches de préférence
- De ruban adhésif
Retirer les joints en silicone
A l'aide d'un cutter ou d'un couteau à joints, retirez les joints en silicone. 
Éliminer les résidus
Avant de faire les nouveaux joints, il est important d'éliminer tous les résidus de l'interstice à l'aide d'un solvant anti-silicone : posez le au pinceau et laissez agir quelques minutes. Vous pouvez retirer les restes de joints avec un cutter puis passer un coup d'éponge le long de la surface avant de laisser sécher.
Poser les nouveaux joints
Afin d'éviter de dépasser sur le carrelage ou l'évier, nous vous recommandons de placer des bandes adhésives de part et d'autre de l'interstice (en sachant que le joint doit être au moins 2 fois plus large que l'interstice à combler).
Insérez ensuite la cartouche de silicone dans le pistolet et procédez à la pose (vous pouvez aussi trouver des cartouches avec pistolet intégré en commerce). Il vous suffit ensuite de lisser le joint au doigt ou à l'aide d'une spatule afin de bien étaler le mastic pour éviter les trous. Pour lisser facilement, vous pouvez mouiller votre doigt avec de l'eau savonneuse.
Prévoyez un temps de séchage complet de 24 heures sans mouiller les joints.
Si toutefois, vous ne vous sentez pas à l'aise pour faire la réfection vous même, vous pouvez faire appel à un artisan directement.