Le loyer est révisé à date d'anniversaire du bail conformément aux dispositifs légaux.
La méthode de calcul se base sur l'indice de référence des loyers (IRL) publié chaque trimestre par l'INSEE.
Vous pourrez retrouver ces indices ici : https://www.insee.fr/fr/statistiques/serie/001515333
Une révision de loyer annuelle ne peut excéder 3,5%.
Le calcul de la révision de loyer est le suivant :
Nouveau loyer = loyer en cours x nouvel IRL du trimestre de référence du bail / IRL du même trimestre de l'année précédente
Chez OQORO, nous révisons uniquement le loyer et non les charges.
Le premier mois, la révision de loyer n'est pas totale (sauf si votre date d'anniversaire de bail est au 1er). Une révision n'est possible qu'à date d'anniversaire. Par exemple, si votre date de début de bail est au 15 janvier, le calcul du loyer pour janvier sera le suivant :
Du 1er au 14, l'ancien loyer est pris en compte. Du 15 au 31, le nouveau loyer est pris en compte.
A partir du mois suivant, la révision sera appliquée en totalité.
Un document de révision de loyer vous est envoyé à votre adresse mail personnelle le mois précédant la révision. Ce même document est également disponible sur votre espace locataire.
Pour y accéder, rendez-vous sur le site OQORO : https://www.oqoro.com/
Cliquez sur "Se connecter" :
Cliquez ensuite sur "Voir tous les documents" et vous trouverez votre document de révision de loyers :
PS : Le document de révision de loyer indique le nouveau loyer hors charges. Il conviendra d'ajouter les charges pour avoir le montant total de votre nouveau loyer.