Un état des lieux de sortie est un document attestant de l'état d'un logement à la sortie d'un locataire. C'est un type de constat de l'état de l'appartement à un instant T.
Ce document est réalisé pendant le rendez-vous d'état des lieux et est réalisé conjointement entre le locataire et son City manager/agent d'État des lieux. On parle d'état des lieux amiable et contradictoire. Le document est réalisé sur un smartphone ou une tablette et sur notre application LOOK.
Ce rendez-vous doit avoir lieu impérativement avant la date de fin de bail.
Vous pouvez le programmer sur votre espace locataire et il ne faut pas s'y prendre à la dernière minute sous risque de ne pas trouver de créneau disponible.
Il dure entre 1h30 et 2h et ne peut être écourté puisque votre signature est obligatoire à la fin.
Durant cet état des lieux, chaque élément du logement est contrôlé par votre City Manager pour constater l'état de propreté et de fonctionnement.
Pour éviter des retenues sur le dépôt de garantie, chaque élément devra être exactement comme à l'état des lieux d'entrée.
Toute dégradation, manque, saleté donnera lieu à des retenues sur votre dépôt de garantie.
Il faut donc bien prendre ses dispositions en amont et rendre l'appartement propre et fonctionnel, et cela, même si les parties communes sont également occupées par d'autres colocataires.
À votre sortie, vous êtes le seul responsable de rendre logement dans lequel vous l'avez trouvé à votre arrivée. Cet argent sera utilisé pour réaliser les interventions de ménage, de bricolage ou encore des achats nécessaires.
À noter que le City Manager ne pourra vous renseigner sur ces retenues au moment de cet état des lieux. Cela nécessite une analyse qui est réalisée à posteriori par nos services en interne.
En cas de question, vous pouvez nous contacter à gestion@oqoro.com
L'état des lieux de sortie correspond par ailleurs à la remise de toutes les clefs du logement.
En cas de perte ou de dégradation, les clefs doivent être réparées ou remplacées par le locataire pour pouvoir toutes les rendre et en état à sa sortie.
Une fois les clefs remises, le locataire quitte définitivement le logement auquel il n'a plus accès.
Ces articles pourraient vous intéresser :
Quand programmer mon état des lieux de sortie ?
Est-ce que les dégradations éventuelles sont remises en état à la sortie d'un locataire ?