Certains entretiens courants sont à la charge du locataire pendant la durée de la location mais lesquels ?
Vous trouverez ci-dessous le détail des réparations locatives à l'intérieur de l'appartement qui peuvent vous concerner :
Installations électriques :
- Entretien (et remplacement si nécessaire) des interrupteurs, prises électriques et téléphoniques, prise TV
- Entretien (et remplacement si nécessaire) des douilles et ampoules
- Remplacement des fusibles du tableau électrique
- Entretien ou remplacement des baguettes ou gaines de protection
Système de chauffage :
- Entretien des radiateurs (purge, remplacement des têtes thermostatiques)
- Entretien annuel de la chaudière
- Entretien du thermostat d'ambiance (changement de piles)
Installation de gaz :
- Remplacement du flexible gaz
- Entretien courant des robinets, siphons et ouvertures d'aération
Transport de l'eau :
- Entretien des robinets, siphon et ouvertures d'aération
- Remplacement des joints des équipements
- Débouchage des canalisations jusqu'à la colonne
- Entretien et remplacement des joints de silicone de tout le logement (douche, baignoire, vasque, évier, etc)
- Nettoyage des dépôts de calcaire
- Remplacement des flexibles et pommeau de douche
- Remplacer les joints, flotteurs et joints cloche des chasse d'eau
Fenêtres, volets, stores et portes :
- Entretien et remplacement des poignées de fenêtres
- Graissages des gonds et des charnières ainsi que des volets et stores
- Nettoyage des grilles d'aération de fenêtre
- Entretien du mécanisme de commande des stores
- Remplacement de cordes, poulies ou de quelques lames de stores.
- Remplacement des vitres cassées, joints et mastics vétustes
- Remplacement des clefs égarées ou abîmées
Sols :
- Entretien des parquets, dalles, linoléum et moquette
- Pose de raccords de moquette ou tout autre revêtement (notamment en cas de taches et de trous)
- Cirage du parquet
- Entretien courant de la vitrification du parquet
- Remplacement de quelques lames de parquet
Murs et plafonds :
- Nettoyage des murs et plafonds
- Raccords de peinture et tapisserie
- Rebouchage des trous éventuellement faits (pose de tableaux, miroirs..)
- Remise en place ou le remplacement des matériaux de revêtement (faïence, mosaïque, matière plastique...)
Mobilier :
- Graissage des placards, remplacement des tablettes et poignées si nécessaire
- Entretien de l'électroménager (lave vaisselle, lave linge, sèche linge, petit électroménager, etc)
- Remplacement du mobilier dégradé (table, chaises, luminaires, canapé, ustensiles de cuisine, etc)
Grilles de ventilation et VMC :
- Nettoyage et débouchage si nécessaire